Не мае права быць нявыкарыстаным

На парадку дня пасяджэння райвыканкама, якое прайшло 20 мая, было адно пытанне: аб рабоце, якая праводзіцца на Пастаўшчыне, па ўключэнні ў гаспадарчы абарот дзяржаўнай маёмасці, якая не выкарыстоўваецца і неэфектыўна выкарыстоўваецца, а таксама з пустымі дамамі.

Важнасць тэмы пераацаніць складана, бо зрабіць так, каб дзяржуласнасць прыносіла прыбытак, - адна з асноўных задач, якую ставіць Прэзідэнт Беларусі перад органамі ўлады. Вывучыць і ацаніць, наколькі на ўзроўні Пастаўскага раёна прымаюцца дзейсныя меры ў гэтым напрамку, прыехалі Старшыня Камітэта дзяржаўнага кантролю Рэспублікі Беларусь Васіль Герасімаў, старшыня КДК Віцебскай вобласці Уладзімір Гадзяцкі, намеснік старшыні Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Рэспублікі Беларусь Кацярына Лук'янава, а таксама намеснік старшыні Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Віцебскага аблвыканкама Дзмітрый Лукоўнікаў.

Па словах намесніка старшыні райвыканкама Ірыны Несцяронак, якая выступіла галоўным дакладчыкам па пазначанай тэме, сёння на Пастаўшчыне назіраецца тэндэнцыя да павелічэння плошчаў камунальнай уласнасці раёна, якія не выкарыстоўваюцца. Яны складаюць 44,0 тыс. кв.м, або 13,7 працэнта ад усёй маёмасці. Гэты рост у значнай меры абумоўлены аб'ектыўнымі фактарамі. У першую чаргу - закрыццём дзіцячых садоў і школ (у асноўным у сельскіх населеных пунктах раёна), а таксама прыняццем маёмасці ад прадпрыемстваў, якія знаходзяцца ў стадыі ліквідацыі або банкруцтва.

Каб маёмасць, якая не выкарыстоўваецца, ператварыць у даходны актыў, выкарыстоўваюцца розныя спосабы, але галоўнымі ўсё ж застаюцца арэнда і адчужэнне на таргах.

Усяго за мінулы год былі ўцягнуты ў гаспадарчы абарот 11 аб'ектаў: ​​10 прададзены на аўкцыёне і 1 перададзены бязвыплатна ў прыватную ўласнасць. У выніку раённы бюджэт папоўніўся на 33,7 тысячы рублёў.

Разам з тым больш за 10 з запланаваных да продажу аб'ектаў у 2021 годзе не знайшлі сваіх пакупнікоў.

— Асноўнай прычынай іх незапатрабаванасці стала месцазнаходжанне: сельская мясцовасць, удалечыні ад транспартных развязак, адсутнасць якой-небудзь інфраструктуры, а таксама рэк і азёр паблізу, — аналізавала сітуацыю Ірына Несцяронак. — Попыт на такія аб'екты нязначны нават пры яго продажы на аўкцыёнах за адну базавую велічыню.

У бягучым годзе, згодна з зацверджаным графікам, у Пастаўскім раёне неабходна ўцягнуць у гаспадарчы абарот 34 аб'екты нерухомасці, якія не выкарыстоўваюцца. Цяпер 6 з іх ужо прададзены. Акрамя таго, штогод зацвярджаецца пералік аб'ектаў, якія падлягаюць зносу. Сёлета ў планах - дэмантаваць 1 будынак, 5 - у 2023 годзе, 8 - у 2024-м і 3 - у 2025-м.

Мікалай Доўмант, намеснік начальніка аддзела архітэктуры і будаўніцтва, жыллёва-камунальнай гаспадаркі райвыканкама, распавёў пра працу, якая праводзіцца ў раёне з пустымі дамамі. Згодна з Указам Прэзідэнта нумар 116, каб навесці парадак на зямлі, з аднаго боку, уласнік абавязаны сачыць за сваёй маёмасцю, добраўпарадкоўваць зямельны ўчастак, а з другога - перад прадстаўнікамі мясцовай улады стаіць задача выяўляць дамы, якія засталіся без гаспадароў, весці іх улік і перадаваць ва ўласнасць дзяржавы. У большасці выпадкаў доля, якая пры гэтым спасцігае такія дамы, - гэта знос. Хаця, калі будынак яшчэ моцны, то сельскія Саветы займаюцца пошукам новых уласнікаў. Такі дом можна прадаць за базавую велічыню, а пры наяўнасці двух і больш пакупнікоў - з аўкцыёну з пачатковым коштам продажу, роўнай адной базавай велічыні.

Спецыфіка нашага рэгіёна такая, што на Пастаўшчыне вельмі шмат населеных пунктаў — 455. Іх складана ахапіць усё, каб выявіць сапраўды пустыя дамы, якія падлягаюць адабранню. Бо нават калі дом выкарыстоўваецца толькі для сезоннага пражывання, згодна з указам, ён не можа прызнавацца пустым. Тармазіць пасоўванне дадзенай працы і той факт, што часцяком уласнікі жылля пражываюць за мяжой і працяглы час не атрымоўваецца выйсці з імі на кантакт.

Нягледзячы на ​​ўсе складанасці, аб'ектыўныя і суб'ектыўныя фактары, праца ў гэтым напрамку павінна рухацца больш актыўна. Такое заключэнне па выніку заслухоўвання дакладчыкаў зрабіў кіраўнік галоўнага кантралюючага ведамства краіны Васіль Герасімаў. Яго меркаванне поўнасцю падзяліў і Уладзімір Гадзяцкі, падкрэсліўшы, што да работы над уцягваннем дзяржмаёмасці ў гаспадарчы абарот нельга падыходзіць фармальна. Варта памяняць падыходы да арганізацыі продажаў непрыдатных аб'ектаў. У прыватнасці, большую ўвагу надаць даступнасці інфармацыі для радавога пакупніка аб прадаваемых аб'ектах у сетцы Інтэрнэт.

Людміла Зелянкевіч, раённая газета «Пастаўскі край»